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不能让喜迁新居成为噩梦

作者: 北 风 责任编辑:何娟 2019-11-12 10:08:36 来源: 正北方网-北方新报
申博官网开户网 人民网北京3月25日电(孝金波王亚静)近日,有网民测试发现,同一段路程,打车软件对两部手机的报价却不一样,老用户比新用户的价格高。

连日来,家住巴彦淖尔市乌拉特前旗紫云嘉苑棚户区改造项目区的众多回迁户忧心忡忡:在他们不知情的情况下,开发商巴彦淖尔市天政房地产开发有限责任公司将他们的房子抵押给了银行。如今,开发商无力偿还银行贷款,银行计划拍卖这些住房,回迁户们随时面临被撵出家门的困境。(6月12日《北方新报》)

在建工程抵押在房地产开发市场具有普遍性。由于开发周期需要大量资金支持,如果开发商手头上并没有足够的资金,就会把手中的在建工程抵押给银行获得贷款。在《城市房地产抵押管理办法》中有明确的说明。但其有严格的程序要求,首先一点就是要如实告知买受人,确保无异议。但紫云嘉苑居民对此并不知情。由此看来,天政公司的在建工程抵押行为是否完全符合规范要求,存在疑问。现在,抵押是否合规已非关键问题,天政公司能否如约归还贷款撤销抵押才是重点。天政公司目前资金链吃紧,难以为继,由此引发的不良后果不仅仅是无法办理房产证、孩子不能到片内学校上学、房子无法交易等,面临银行拍卖、可能无家可归才是对回迁户最致命的一击。

回迁户并无过错,遭此困境完全是由别人造成,如果强行让他们吞下苦果,显然有失公平。鉴于开发商已无经济能力践约,无法善后,目前旗政府相关部门已经介入进行积极协调。无论如何,保住回迁户的房子是首要目标,进而得将网签和房产证问题提上解决日程。千万不能让喜迁新居成为一场噩梦。

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